SaleНа пазарно ниво

House in Oblast Pernik, Kladnica

Oblast PernikKladnica
Published: 20 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale423,700 €1,900 €/m²
Expected rent2,150 € /mo
Area
223 m²
Land Area
700 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment1,880 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,150 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.7% · 11,150 €
  1. 412,550 €20 January 2026Първоначална цена
  2. 423,700 €▲ 11,150 € (2.7%) 30 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ ИНВЕСТИТОР

РЗП - 222,86м2
двор - 700,00 м2

'ВИ 8 АПАРТМЪНТС' ЕООД, представя еднофамилна жилищна сграда на два етажа, намираща се в с. Кладница, комплекс 'Делта хил', със следното разпределение: етаж 1 - Входно антре, Килер 1, Всекидневна с кухня, Килер 2, WC; етаж 2 - Коридор, Спалня 1, Спалня 2, Спалня 3 с дрешник и баня, Мокро помещение, баня.

Какво е включено в цената :
Стоманобетонна конструкция.
Стени с тухла : външни 25 см., вътрешни 12.5 см.
Хидроизолация на основи и тераси.
Покрив керемиди Тондах или Брамак .
Алуминиева дограма с прекъснат термомост ЕТЕМ Е- 45 прозорци и врати и ЕТЕМ Е 50, плъзгаща терм изолирана система. Стъклопакет двоен , 4 сезона/бяло. Цвят РАЛ 7016 FT.
Входна врата от серията на дограмата, без вътрешни интериорни врати.
Фасада стиропор 10 см и фибран за основи 10 см ( до Н=60-80 см ).
Фасадна мазилка бяла .
Декоративни елементи по проект, естествен рязан камък ( формован гнайс ).
Детайли от композитен материал имитация на дърво .
Парапет стъкло, метал или дървен.
Изградена ВиК по проект (на тапа).
Изградена ел. инсталация - по проект до конзола.
Окабеляване за телевизия и интернет по проект до конзола.
Стени машинна гипсова мазилка ( без тавани ).
Стени в бани и тоалетни варо - циментова мазилка.
Изградена ОиВ подово отопление посредством серпентини до топлоизточник, без термопомпа и бойлер.
Под - циментова замазка.
Свързани с външен водопровод и канализация.
Свързани с външна електропреносна система.
Двор подравнен .

При възникнали въпроси и огледи се свържете с нас

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby