медиана 2 004 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 2 267 €/мес наем · доплащаш ~ 2 392 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Кладница (40 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Кладница (40 имота) — 2 000 €/м² срещу 2 004 €/м².
Къщата се намира в село Кладница, област Перник, в жилищен комплекс 'Делта Хил' близо до София.
Разпределението включва две нива: на първия етаж са всекидневна с трапезария, кухня, баня и техническо помещение, а на втория - три спални, две бани, мокро помещение и балкон.
Строителството е от тухли, отоплението и охлаждането са осигурени чрез вътрешна климатизация с термопомпа. Имотът разполага с гараж за два автомобила в отделна постройка.
Комплексът предлага контрол на достъпа и охрана, а районът е подходящ за различни спортни активности сред природата.
Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие и удобства близо до природата с функционално разпределение и гледка към Витоша.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 704 €, а очакваният наем за района — 2 267 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 16 000 €. Обявен е от 268 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кладница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 004 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 2 267 €/мес наем · доплащаш ~ 2 392 €/мес
медиана 2 004 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 2 267 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 004 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 2 267 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 004 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 2 267 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 2 004 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 2 267 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 2 004 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 267 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 2 004 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 2 267 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 004 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 238% от вноската
~ 2 267 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.