Продажба

Къща 165 кв.м в с. Кладница с двор и панорама

Област Перникс. Кладница
Публикувано: 8 Юли 2024 Обновено: 8 Юли 2024
Продажба352 240 €2 134 €/м²
Очакван наем2 267 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Кладница (40 имота)

Площ
165 м²
Площ земя
365 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска1 563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 267 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Кладница (40 имота) — 2 134 €/м² срещу 2 004 €/м².

Къща с площ от 165 кв.м, разположена в област Перник, село Кладница.
Разпределението включва основни жилищни помещения, като детайли за конкретния брой стаи не са предоставени.
Сградата е построена през 2024 г. с тухлено строителство, което гарантира добра изолация и здравина.
Имотът се намира в комплекс Делта Хил, близо до природни забележителности и планински маршрути, осигуряващи спокойна среда.
Подходящ е за хора, търсещи дом близо до природата с възможности за разширяване и обособяване на външно пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 563 €, а очакваният наем за района — 2 267 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кладница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • панорамна гледка
  • близо до природа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района