медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~100 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в с. Бистрица (123 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 1 288 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 100 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Бистрица (123 имота) — 2 630 €/м² срещу 2 332 €/м².
Къща в екоселище 'Под звездите', село Бистрица, близо до София.
Разпределението включва три етажа с 3 просторни спални и изложение север-юг за оптимално осветление.
Строителството е тухлено с висококачествени изолационни материали, което осигурява енергийна ефективност и ниски разходи за отопление.
Имотът разполага с подземен гараж за 2 коли и собствен двор от 250 кв.м, а инфраструктурата е проектирана без коли пред входа за повече безопасност.
Локацията предлага спокойствие сред природата, като същевременно е на около 10 минути от ключови обекти като ИКЕА и Бизнес парка в София.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят баланс между комфорт, функционалност и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 934 €, а очакваният наем за района — 2 646 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Бистрица
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 2 900 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1028% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 4 897 €/мес
медиана 2 332 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 2 646 €/мес наем · доплащаш ~ 682 €/мес