ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба789 900 €2 393 €/м²

Очакван наем2 689 € /мес

Площ

330 м²

Площ земя

550 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска3 505 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 816 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя на Вашето внимание самостоятелна еднофамилна къща в една от най-предпочитаните части на с. Бистрица, район с ограничено застрояване, спокойствие и чист въздух, предлагащ прекрасни гледки към планината и бърз достъп до София.

Имотът е с РЗП 330 кв.м и самостоятелен двор от 550 кв.м, проектиран с просторни помещения, функционално разпределение и висок клас материали, характерни за този тип луксозни имоти.

Разпределение:

Първо ниво:

изключително просторна всекидневна над 50 кв.м с много естествена светлина
закрита веранда 28 кв.м, подходяща за зона за отдих или семейни събирания
двоен гараж
сервизно помещение
баня с тоалетна

Второ ниво:
четири комфортни спални
три бани с тоалетни
мокро помещение
две тераси с красиви панорамни гледки
Към имота има двоен гараж, както и допълнителни две външни паркоместа, осигуряващи удобство за повече автомобили.

Къщата е изградена с висок клас материали, модерна архитектура и практично разпределение, създаващо комфортна среда за семейно живеене.

Имотът е с Акт 16 от края на 2025г., което го прави отлична възможност както за собствен дом, така и за инвестиция в един от най-желаните райони около София.

📞 Обадете се сега и цитирайте код: 381087 за повече информация и организиране на оглед.

Виж оригиналната обява