ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица
Публикувано: 27 Ноември 2025 Обновено: 8 Август 2026
Продажба710 640 €2 520 €/м²
Очакван наем2 697 € /мес
Площ
282 м²
Площ земя
204 м²
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска3 153 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 456 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Висок клас затворен жилищен комплекс във в.з. Бистрица, който се характеризира с устойчива архитектура, модерен прагматизъм и солидно строителство.

Къща 3.2 се състои от партерно ниво с обособен хол, трапезарна и кухненска част, излаз към веранда, санитарни и помощни помещения, на първи етаж са разположени две просторни спални, всяка със собствена баня, третото ниво е обособено като самостоятелна стая с дрешник и санитарно помещение, както и панорамна покривна тераса. На полусутерен имаме хоби стая със санитарно помещение и обслужващи пространства.
Разположен е в зона с нискоетажно застрояване. Тихо и спокойно място, със зеленина, по-чист въздух и изглед към София и Витоша. Съседните частни имоти не просто подобряват естетиката на квартала, но и повишават цената на имотите, като гарантират добрата ликвидност на къщите в комплекса.
100% Stress Free жилищна среда, която напълно усвоява всички предимства на заобикалящата природа и на феноменалната гледка към София. Проектът е замислен като притежаващ собствен специфичен микроклимат, предпоставка да се изгради малка и сплотена общност.

Собствен заден двор, сепариран с жив плет - място за отдих и забавление. Собствена барбекю зона. Място за паркиране на един или повече от един автомобил.
Панорамна, широкоспектърна гледка към София на север и Витоша на юг, които няма да бъдат закрити от високо строителство.

Уникален терен и разчупено шахматно разположение на отделните къщи, което осигурява завладяваща гледка от всяка от къщите. Френски прозорци във всяко помещение за непрекъснат контакт с елегантния ландшафт.

Удобен автомобилен достъп, както и възможност за ползване на градски транспорт.
... Обади се сега и цитирай този код 655083

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района