Продажба+52% над пазара

Къща в Русе, Здравец

РусеЗдравец
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба260 000 €1 368 €/м²
Очакван наем751 € /мес
Площ
190 м²
Площ земя
50 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем751 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 403 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 20 000 €
  1. 280 000 €20 Януари 2026Първоначална цена
  2. 260 000 €▼ 20 000 € (7.1%) 5 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

RE/MAX River Estate Ви представя изцяло реновирана масивна къща, разположена в най-хубавата и спокойна част на кв. Здравец. Имотът е на 4 нива с РЗП 190 кв.м., функционално разпределени, така че да осигуряват комфорт и удобство за цялото семейство.

Разпределение:
• Полуприземен етаж (50 кв.м.) коридор, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна;
• Етаж 1 (50 кв.м.) коридор, кухненски кът, просторна и светла всекидневна, спалня, баня с тоалетна;
• Етаж 2 (50 кв.м.) идентично разпределение коридор, кухненски кът, всекидневна, спалня, баня с тоалетна;
• Мансарден етаж (40 кв.м.) голямо и светло подпокривно пространство с възможност за обособяване на допълнителна жилищна площ.

Реновации и подобрения:
• Външна топлоизолация WEBER 10 см и минерална мазилка;
• Декоративни каменни облицовки;
• Нова ВиК и ел. инсталация;
• 7-камерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет (REHAU и KMG);
• Стилна входна врата с матирано стъкло;
• Нови бетонни пътеки;
• Изцяло нов покрив с носеща дървена конструкция, нови керемиди, челни дъски от иглолистен материал, улуци и водосточни тръби.

Предимства на имота:
• Възможност за изграждане на красива беседка и барбекю зона;
• Тих и озеленен район с цветни лехи и зелени пространства;
• Отлична локация с бърз достъп до централните части на града.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района