Sale+52% над пазара

House in Ruse, Zdravec

RuseZdravec

Published: 20 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale260,000 €1,368 €/m²

Expected rent751 € /mo

Area

190 m²

Land Area

50 m²

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent751 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 403 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.1% · 20,000 €

280,000 €20 January 2026Първоначална цена
260,000 €▼ 20,000 € (7.1%) 5 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

RE/MAX River Estate Ви представя изцяло реновирана масивна къща, разположена в най-хубавата и спокойна част на кв. Здравец. Имотът е на 4 нива с РЗП 190 кв.м., функционално разпределени, така че да осигуряват комфорт и удобство за цялото семейство.

Разпределение:
• Полуприземен етаж (50 кв.м.) коридор, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна;
• Етаж 1 (50 кв.м.) коридор, кухненски кът, просторна и светла всекидневна, спалня, баня с тоалетна;
• Етаж 2 (50 кв.м.) идентично разпределение коридор, кухненски кът, всекидневна, спалня, баня с тоалетна;
• Мансарден етаж (40 кв.м.) голямо и светло подпокривно пространство с възможност за обособяване на допълнителна жилищна площ.

Реновации и подобрения:
• Външна топлоизолация WEBER 10 см и минерална мазилка;
• Декоративни каменни облицовки;
• Нова ВиК и ел. инсталация;
• 7-камерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет (REHAU и KMG);
• Стилна входна врата с матирано стъкло;
• Нови бетонни пътеки;
• Изцяло нов покрив с носеща дървена конструкция, нови керемиди, челни дъски от иглолистен материал, улуци и водосточни тръби.

Предимства на имота:
• Възможност за изграждане на красива беседка и барбекю зона;
• Тих и озеленен район с цветни лехи и зелени пространства;
• Отлична локация с бърз достъп до централните части на града.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

View original listing