Продажба

Къща в Русе, Долапите

РусеДолапите
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба98 000 €120 €/м²
Очакван наем668 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~394 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Долапите (27 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
815 м²
Площ земя
815 м²
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем668 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 394 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Долапите (27 имота) — 120 €/м² срещу 604 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 435 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (154%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Долапите

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района