медиана 1 645 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 82% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 000 €/м² срещу 1 645 €/м².
Къща с площ от 100 кв.м се намира в квартал Западен, град Пловдив. Имотът включва основна сграда и няколко допълнителни постройки в двора.
Разпределението е функционално с антре, дневна с кухненски бокс, спалня с гардеробна, баня с тоалетна и просторна веранда. В двора са разположени отделна постройка със санитарен възел и камина, басейн, лятна кухня и барбекю.
Строителството е тухлено с външна и вътрешна изолация. Имотът разполага с покрито гаражно пространство за два автомобила и складово помещение. Външното осветление обхваща целия двор и басейна.
Локацията е на около 10 км от центъра на Пловдив, в по-спокойна зона с възможност за отдих на открито.
Подходящ е за семейство, търсещо имот с удобства за отдих и функционално разпределение в близост до града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 1 505 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Западен
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 645 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 645 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 181 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 487 €/мес
медиана 1 181 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 645 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 270 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 645 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.