Продажба+38% над пазара

Къща в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба540 000 €1 565 €/м²

Очакван наем1 939 € /мес

Площ

345 м²

Площ земя

73 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска2 396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 939 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 457 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС има удоволствието да Ви представи триетажна обзаведена къща в кв. Остромила.
Предимства на имота:
ЛОКАЦИЯ: Сред нови къщи спокойна локация, далеч от шума, и същевременно с бърз излаз към бул. Коматевско шосе и в близост до Околовръстното шосе (Южната дъга).
ЕТАЖНОСТ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата е на три етажа и разполага със собствен малък двор от 73 кв. м. Общата разгъната застроена площ е 345 кв. м, разпределени както следва:
Първи етаж входно антре със санитарен възел, трапезария с кухненски бокс и излаз на веранда с малък озеленен двор.
Втори етаж на второто ниво са разположени три спални, всяка с излаз на тераса, преддверие и два санитарни възела, като единият е към родителската спалня.
Подземие две паркоместа с топла връзка, склад с пречиствател на вода, голяма гардеробна, перално помещение и офис/игрална стая.
ОТОПЛЕНИЕ: Камина на дърва за уют и комфорт през зимата, както и климатици.
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ: Акт 16.
ОСОБЕНОСТИ: Затворен комплекс, 24/7 охрана, детски кът, тиха и сигурна среда.
ПАРКИРАНЕ: Двоен подземен гараж и надземно паркомясто.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 29979

Виж оригиналната обява