Продажба

Едноетажна къща с гараж в Широк център, Плевен

ПлевенШирок център
Публикувано: 9 Август 2024 Обновено: 9 Август 2024
Продажба50 000 €769 €/м²
Очакван наем938 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Широк център (14 имота)

Площ
65 м²
Площ земя
300 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

22.5% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем938 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 423% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Широк център (14 имота) — 769 €/м² срещу 1 158 €/м².

Къща с площ 65 кв.м, разположена в Широк център, Плевен.

Разпределението е типично за едноетажна жилищна сграда, но изисква цялостно обновяване.

Строителството е тухлено от 1980 г., като имотът е в състояние за ремонт и не са посочени налични удобства. В двора с площ 300 кв.м има гараж.

Локацията е в градска среда с достъп до основни услуги и инфраструктура.

Подходящ за хора, които търсят имот с потенциал за реконструкция и собствен двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 938 €. Наемът покрива цялата вноска (423%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 784 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж
  • двор 300 кв.м
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района