Продажба

Самостоятелна къща 4 спални в Широк център, Плевен с гараж

ПлевенШирок център
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба279 000 €1 550 €/м²
Очакван наем938 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Широк център (36 имота)

Площ
180 м²
Площ земя
14 м²
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 238 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем938 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 11.6% · 29 000 €
  1. 250 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 285 000 €▲ 35 000 € (14%) 5 Юни 2026Повишение на цената
  3. 280 000 €▼ 5 000 € (1.8%) 24 Юли 2026Намаление на цената
  4. 279 000 €▼ 1 000 € (0.4%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Широк център (36 имота) — 1 550 €/м² срещу 1 550 €/м².

Къща в град Плевен, район Широк център, близо до Медицински университет.
Разпределението включва три етажа с гараж, складово помещение, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, както и четири спални и три санитарни възела.
Строителството е тухлено от 2020 г., с Акт 16 и локално отопление на газов котел.
Имотът разполага с малко дворно място от 14 кв.м. и е оборудван с интернет и паркинг.
Подходящ е за семейно ползване с добра функционалност и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 238 €, а очакваният наем за района — 938 €. Наемът покрива 76% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 29 000 € (11.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • локално отопление
  • ново строителство
Недостатъци
  • малък двор

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • дневна
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района