Продажба

Малка къща с 2 стаи в Широк център, Плевен с гараж

ПлевенШирок център
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба80 000 €1 454 €/м²
Очакван наем938 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Широк център (36 имота)

Площ
55 м²
Площ земя
300 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.1% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем938 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 264% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Широк център (36 имота) — 1 454 €/м² срещу 1 550 €/м².

Къща с площ от 55 кв.м, разположена в района на ул. Майска в Широк център, Плевен.

Имотът включва две стаи, кухня и баня с тоалетна, което осигурява базово функционално разпределение за малко семейство или двойка.

Строителството е от тухла, като къщата е в много добро състояние след ремонт и разполага с нов покрив. Към имота има гараж с площ 25 кв.м и възможност за закупуване на общински двор.

Локацията е в градска среда с удобен достъп до инфраструктурата на Плевен, което прави имота подходящ за постоянно живеене.

Къщата предлага практично решение за хора, търсещи самостоятелен дом с гараж и възможност за разширяване на дворното пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 938 €. Наемът покрива цялата вноска (264%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 358 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • самостоятелна къща
  • гараж към имота
  • нов покрив
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • кухня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района