Продажба

Триетажна къща с 4 спални в Широк център, Плевен

ПлевенШирок център
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба340 000 €1 878 €/м²
Очакван наем938 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~59 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Широк център (36 имота)

Площ
181 м²
Площ земя
147 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем938 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 571 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.3% · 20 000 €
  1. 320 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 340 000 €▲ 20 000 € (6.3%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 59 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Широк център (36 имота) — 1 878 €/м² срещу 1 550 €/м².

Къщата се намира в град Плевен, Широк център и е проектирана за жилищно ползване.

Разпределението включва три етажа с антре, всекидневна с кухненски бокс, веранда, четири спални и четири бани, което осигурява добра функционалност за семейство.

Строителството е с монолитна стоманобетонова конструкция и керамични тухли, като са използвани качествени материали за дограма и изолация, което гарантира енергийна ефективност.

Локацията е в урбанизиран район с достъп до градската инфраструктура и възможности за озеленяване около имота.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в съвременна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 509 €, а очакваният наем за района — 938 €. Наемът покрива 62% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 20 000 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • енергийна ефективност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • веранда
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • гардеробна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района