Продажба

Тухлена къща с двор в м-т Мъртва долина, Плевен

Плевенм-т Мъртва долина
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба34 000 €809 €/м²
Очакван наем938 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Плевен (153 имота)

Площ
42 м²
Площ земя
530 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

33.1% / г.
Месечна вноска151 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем938 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 622% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Плевен (153 имота) — 809 €/м² срещу 1 219 €/м².

Къща с площ 42 кв.м, разположена в местност Мъртва долина, град Плевен.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за основно или сезонно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с налични ток, геран и каптаж, което осигурява базови удобства.

Имотът се намира на равен и поддържан двор от 530 кв.м в тиха и озеленена зона с целогодишен достъп.

Подходящ е за хора търсещи спокойствие и възможност за развитие на имота в близост до градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 151 €, а очакваният наем за района — 938 €. Наемът покрива цялата вноска (622%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Плевен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • цялогодишен достъп
  • голям двор
  • основни удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая 43 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района