Продажба

Къща с двор в м-т Мъртва долина, Плевен

Плевенм-т Мъртва долина
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба19 500 €780 €/м²
Очакван наем938 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Плевен (153 имота)

Площ
25 м²
Площ земя
790 м²
Строителство
Гредоред
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

57.7% / г.
Месечна вноска87 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем938 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 1084% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 2 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Плевен (153 имота) — 780 €/м² срещу 1 219 €/м².

Къща с площ от 25 кв.м, разположена в м-т Мъртва долина, град Плевен.

Вътрешното разпределение е компактно, подходящо за основни нужди, без допълнителна информация за стаи и удобства.

Сградата е изградена по дървена рамкова конструкция от 1970 г., което предполага нужда от поддръжка и проверка на състоянието.

Имотът разполага с равен двор от 790 кв.м в тих район близо до централен път и с постоянни живущи в околността.

Подходящ е за хора, търсещи малък имот с двор в спокойна среда близо до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 87 €, а очакваният наем за района — 938 €. Наемът покрива цялата вноска (1084%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Плевен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • равен двор
  • тих район
  • близо до централен път
Недостатъци
  • малка жилищна площ
  • дървена конструкция
  • липса на удобства

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района