Продажба

Къща 2-етажна в кв. Гниляне, Нови Искър, нужда от ремонт

Нови Искър
Публикувано: 3 Октомври 2026 Обновено: 3 Октомври 2026
Продажба40 000 €689 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~55 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Нови Искър (48 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
58 м²
Площ земя
856 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 55 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Нови Искър (48 имота) — 689 €/м² срещу 1 650 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с площ 58 кв.м, разположена в кв. Гниляне, гр. Нови Искър, София.

Имотът е на два етажа с традиционно тухлено строителство от 1970 г., но не е използван от дълго време и изисква основен ремонт.

Дворът е пообрасъл и не поддържан, което налага допълнителни усилия за възстановяване на външната част.

Локацията е в по-спокойна част на града, близо до природата и с по-малко градски шумове.

Подходящ за хора, които търсят имот за ремонт и адаптиране според личните си нужди в близост до природата.

Източник: Средни цени на къщи в Нови Искър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • двуетажна къща
  • близо до природа
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт
  • занемарен двор

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района