Продажба

Етаж от къща с 2 балкона в кв. Гниляне, Нови Искър

Нови Искър
Публикувано: 3 Октомври 2026 Обновено: 3 Октомври 2026
Продажба65 000 €984 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~36 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Нови Искър (52 имота)

Площ
66 м²
Площ земя
282 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Нови Искър (52 имота) — 984 €/м² срещу 1 527 €/м².

Имотът представлява етаж от къща, разположен в квартал Гниляне на град Нови Искър.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня с излаз на балкон и кухня с втори балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Строителството е тухлено, като към имота има мазе с площ 11.20 кв.м и право на ползване върху част от дворното място.

Локацията предлага удобен достъп до основни услуги като магазин, детска градина и училище, в спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху практичност и комфорт в близост до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Нови Искър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • право на ползване на двор
  • мазе
Недостатъци
  • северозападно изложение

Разпределение

  • антре
  • баня
  • спалня
  • кухня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района