Продажба

Едноетажна къща с двор в кв. Кумарица, Нови Искър

Нови Искър
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба160 000 €3 809 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~95 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Нови Искър (51 имота)

Площ
42 м²
Площ земя
477 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 95 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Нови Искър (51 имота) — 3 809 €/м² срещу 1 550 €/м².

Къща с площ от 42 кв.м, разположена в квартал Кумарица, град Нови Искър.

Разпределението включва три стаи, кухня и баня с тоалетна, което осигурява базова функционалност за живеене.

Строителството е тухлено, като имотът разполага със собствен водоизточник, ток, вода и канализация. В двора с площ 477 кв.м са обособени барбекю, барака за инструменти и външна тоалетна.

Районът е спокоен с удобен достъп до София и лице на главна улица, което улеснява комуникациите.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за вила или инвестиция с възможност за построяване на нова къща.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Нови Искър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен водоизточник
  • голям двор
  • тухлено строителство
  • удобен достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района