Продажба

Къща с 2 етажа и голяма тераса в Нови Искър, София

Нови Искър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба167 900 €3 997 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~103 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Нови Искър (51 имота)

Площ
42 м²
Площ земя
817 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 103 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Нови Искър (51 имота) — 3 997 €/м² срещу 1 550 €/м².

Къща в гр. София, кв. Нови Искър, м-т Корея, с двуетажна структура и самостоятелен двор.

Разпределението включва гараж на приземния етаж, а на първия етаж са разположени хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса; вторият етаж е еднопространствен с ниша за кухненски бокс и отделен вход чрез външна стълба.

Строителството е тухлено от 1980 г., като къщата е основно ремонтирана преди години; отоплението е на ток с климатици, водоснабдяването се осигурява чрез сонда и възможност за свързване към градската вода, канализацията е със септична яма.

Локацията предлага достъп до градски транспорт (автобуси 23, 26 и 28) и близост до природни зони в м-т Корея.

Имотът е подходящ за ползване като семейно жилище с възможност за гъвкаво разпределение между двата етажа и наличие на гараж.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Нови Искър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна структура
  • гараж
  • голяма тераса
  • основен ремонт
Недостатъци
  • приземен етаж
  • отопление на ток
  • септична яма

Разпределение

  • гараж
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезарна част
  • спалня
  • еднопространствено помещение
  • ниша за кухненски бокс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района