Продажба

Просторна триетажна къща с двор в Нови Искър

Нови Искър
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба477 000 €1 793 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~71 000 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в Нови Искър (52 имота)

Площ
266 м²
Площ земя
421 м²
Строителство
Тухла
Година
2008

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.6% · 22 999 €
  1. 499 999 €7 Август 2026Първоначална цена
  2. 477 000 €▼ 22 999 € (4.6%) 20 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 71 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Нови Искър (52 имота) — 1 793 €/м² срещу 1 527 €/м².

Къщата се намира в град София, квартал Гниляне, Нови Искър и предлага обща площ от 266 кв.м с двор от 421 кв.м.

Разпределението включва три жилищни етажа с възможност за самостоятелно ползване, като всеки етаж разполага с отделен вход и функционални помещения.

Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство, оборудвана с пелетен котел, климатици и соларна система за отопление и топла вода.

Локацията е в спокойна част на града с удобен достъп до инфраструктура и зелени площи около квартала.

Имотът е подходящ за голямо семейство или две поколения, търсещи простор и разделение на жилищните нива за по-голяма независимост.

От публикуването цената е намаляла с 22 999 € (4.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Нови Искър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелни входове
  • соларна система
  • голям двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • битова стая
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района