Продажба

Еднофамилна къща с 4 стаи в Нови Искър с двор 990 кв.м.

Нови Искър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба325 000 €1 889 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~62 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Нови Искър (52 имота)

Площ
172 м²
Площ земя
990 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.6% · 20 000 €
  1. 305 000 €29 Юни 2026Първоначална цена
  2. 325 000 €▲ 20 000 € (6.6%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 62 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Нови Искър (52 имота) — 1 889 €/м² срещу 1 527 €/м².

Къщата се намира в село Кътина, община Нови Искър, на около 8 минути с автомобил от град София.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, кабинет, студио, две бани и дрешник към основната спалня.

Строителството е тухлено, като към момента имотът е на етап Акт 14 с очакван Акт 16 през септември 2026 г., а отоплението ще бъде подово. Водоснабдяването е осигурено чрез сонда и пречиствателни системи.

Районът е спокоен и зелен, разположен сред природата на Мала Стара планина, с удобен достъп до градски транспорт и близост до езера.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо съчетание между природна среда и съвременен комфорт близо до София.

От публикуването цената е повишена с 20 000 € (6.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Нови Искър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • подово отопление
  • двор 990 кв.м.
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • очакван акт 16
  • непълно завършен

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария 40+
  • спалня
  • спалня
  • кабинет
  • студио

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района