Продажба

Две еднофамилни къщи с двор в Костенец

област СофияКостенец
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба219 000 €1 177 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~61 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Костенец (14 имота)

Площ
186 м²
Площ земя
1 770 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 61 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Костенец (14 имота) — 1 177 €/м² срещу 846 €/м².

Имотът се състои от две еднофамилни къщи на груб строеж в село Костенец, област София. Общата разгърната застроена площ е 186 кв.м. с двор от 1770 кв.м. Разпределението включва два апартамента на първия етаж и две стаи на втория, всяка с отделен вход и санитарно помещение. Строителството е масивно (Ytong), като са изградени нови инсталации за електричество, вода и канализация. Имотът разполага с масивна ограда, лятна кухня-механа с камина и външно барбекю. Намира се в близост до спортен комплекс с минерални басейни и река, на около 6 км от град Костенец и в подножието на Рила планина. Имотът е подходящ за развитие като семеен хотел или ваканционен имот, благодарение на строително разрешение за хотелска част и възможност за изграждане на външен басейн.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Костенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • нови инсталации
  • строително разрешение
  • панорамна гледка
Недостатъци
  • груб строеж
  • необзаведен

Разпределение

  • апартамент 66 кв.м.
  • апартамент 66 кв.м.
  • стая 28 кв.м.
  • стая 28 кв.м.
  • кухня 36 кв.м.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района