Продажба

Къща с 6 стаи и гараж в Костенец, с кладенец и СОТ

област СофияКостенец
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба199 000 €843 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Костенец (14 имота)

Площ
236 м²
Площ земя
390 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

История на цената

4 промени от публикуването▼ 6.3% · 13 450 €
  1. 212 450 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 202 000 €▼ 10 450 € (4.9%) 5 Май 2026Намаление на цената
  3. 212 500 €▲ 10 500 € (5.2%) 7 Юни 2026Повишение на цената
  4. 199 000 €▼ 13 500 € (6.4%) 9 Август 2026Намаление на цената
  5. 199 000 €▲ 0 € (0%) 7 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Костенец (14 имота) — 843 €/м² срещу 846 €/м².

Къща с два отделни етажа, разположена в гр. Костенец, област София. Всеки етаж представлява самостоятелен апартамент с площ около 118 кв.м.

Разпределението включва три стаи, кухня, килер и нови баня и тоалетна на всеки етаж, като има възможност за отделни входове. Таванското помещение е пълноразмерно с изведени вода и ток.

Сградата е тухлена от 1980 г., с основно ремонтиран покрив, ПВЦ дограма с ролетни щори и отопление чрез парно и камина с водна риза. Включени са гараж, две мазета и масивна селскостопанска постройка в двора.

Локацията е на главна улица близо до училище, ЖП гара, кооперативен пазар и центъра на града, на около 60 км от София по магистрала Тракия.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за разделяне на две жилища или комбиниране на функции според нуждите.

От публикуването цената е намаляла с 13 450 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Костенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две отделни жилища
  • гараж и мазета
  • функционален кладенец
  • основен ремонт на покрива
Недостатъци
  • година на строителство 1980
  • необходимост от отопление

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • С паркинг
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района