Продажба

Вила 3-стаен с двор и река в Драгоил, област София

област СофияДрагоман
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба50 000 €625 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Драгоман (16 имота)

Площ
80 м²
Площ земя
600 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Драгоман (16 имота) — 625 €/м² срещу 733 €/м².

Вила с двор и река, разположена в местност Дервена, село Драгоил, на около 30 минути от София.

Разпределение: двуетажна сграда с антре, кухня и спалня на първия етаж, голямо отворено пространство на втория етаж с излаз към тераса.

Строителството е тухлено от 1980 г., като имотът се нуждае от ремонт и подобрения по достъпа (черен път). Има ток и собствен кладенец.

Локацията предлага уединение сред дървета и природна среда, с директен достъп до река и близост до магистрала Европа.

Подходящ за ползване като вила или къща за гости с потенциал за развитие при инвестиция в ремонт и инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгоман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двор 600 кв.м
  • собствен кладенец
  • река на имота
  • близо до София
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • черен път достъп

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • спалня
  • голямо отворено пространство

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района