Продажба

Самостоятелна къща с гараж в гр. Драгоман, Умляк

област СофияДрагоман
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба97 800 €708 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Драгоман (16 имота)

Площ
138 м²
Площ земя
1 720 м²
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Драгоман (16 имота) — 708 €/м² срещу 733 €/м².

Къщата се намира в област София, гр. Драгоман, в местността Умляк. Имотът е разположен в живописна вилна зона с целогодишен достъп и обитавани съседни имоти.

Разпределението включва сутерен с входно антре, кухненски бокс, дневна и баня с WC; първи етаж с две самостоятелни стаи и остъклена веранда с камина; втори етаж с две спални, голяма тераса и баня с WC. Трите нива са свързани чрез вътрешно стълбище.

Строителството е тухлено от 1980 г., като покривът е в добро състояние, дограмата е сменена изцяло, а част от помещенията са ремонтирани. Имотът разполага с ток, вода и септична яма.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като дворът е разделен на две зони с обща площ над 1600 кв.м., подходящи за отдих и допълнителни дейности.

Къщата е подходяща за хора търсещи имот извън града с възможност за адаптация според нуждите им.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгоман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж
  • вътрешно стълбище
  • голям двор
  • сменена дограма
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • септична яма

Разпределение

  • сутерен 53кв.м.
  • дневна
  • баня
  • две стаи
  • баня
  • две спални
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района