Продажба

Къща с 3 спални и гараж в с. Цръклевци, област София

област СофияДрагоман
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба179 000 €994 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~47 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Драгоман (16 имота)

Площ
180 м²
Площ земя
976 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Драгоман (16 имота) — 994 €/м² срещу 733 €/м².

Имотът представлява триетажна масивна къща с РЗП от 180 кв.м., разположена в с. Цръклевци, област София. Към имота има и второ жилище от 60 кв.м. и стопанска постройка.

Разпределението включва гараж с електрическа врата и мазе на кота 0, дневна с кухненски бокс, тераса, баня и спалня на първи етаж, както и две непреходни спални на втори етаж с отделен вход. Второто жилище е едноетажно с дневна, спалня и складово помещение.

Строителството е тухлено, сградата е въведена в експлоатация през 1990 г., с налични монофазен и трифазен ток, вода и канализация. Отоплението е предвидено чрез котле по избор.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух, като селото е на около 37 км от София с целогодишен достъп по две пътни артерии. Имотът разполага със собствен кладенец за вода.

Общата характеристика прави имота подходящ за хора търсещи самостоятелност и пространство извън града с удобна връзка към София и околните населени места.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгоман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж с електрическа врата
  • собствен кладенец
  • монофазен и трифазен ток
  • две жилищни сгради
Недостатъци
  • нужда от обновяване

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • кухненски тракт
  • баня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района