Продажба

Масивна 4-стаен къща с тераса в Драгоман, област София

област СофияДрагоман
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба350 000 €1 060 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~108 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Драгоман (16 имота)

Площ
330 м²
Площ земя
675 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 108 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Драгоман (16 имота) — 1 060 €/м² срещу 733 €/м².

Къща в град Драгоман, област София, построена през 2021 година. Имотът е с обща площ от 330 кв.м, разположен на един жилищен етаж и тавански етаж.

Разпределението включва голяма дневна с камина и кухня, три спални, две бани, котелно помещение и голяма покрита тераса. Вътрешните пространства са свързани чрез Г-образен коридор без преходни стаи.

Строителството е тухлено с модерни материали и технологии, включително добра изолация и качествени довършителни работи. Отоплението е на пелети с котел 30 kW, а имотът е свързан към централната канализация и водопровод.

Парцелът от 675 кв.м предлага място за паркиране на два автомобила и озеленена част с овощни дръвчета. Локацията е в спокойна част на града, близо до природата около Чепън и Драгоманското блато.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за комфортен живот извън големия град.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгоман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • паркомясто
  • нова конструкция
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна 40 кв.м
  • кухня 12 кв.м
  • спалня 20 кв.м
  • спалня 14 кв.м
  • спалня 14 кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района