медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~110 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Банкя (192 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 698 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 110 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (192 имота) — 1 523 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща с РЗП от 380 кв.м, разположена в тихата и зелена част на кв. Михайлово, гр. Банкя.
Разпределението включва просторна дневна с камина, кухня, санитарен възел и голяма тераса с барбекю на основния етаж; две самостоятелни стаи и два гаража на партерния; три детски стаи и родителска спалня с дрешник и собствена баня на втори и трети етаж.
Сградата е тухлена от 2006 г., в много добро състояние, с отопление чрез електрически котел, климатици и камина. Предлага се обзаведена и готова за нанасяне.
Имотът има поддържан двор от 457 кв.м с поливна система и възможност за паркиране на до 6 автомобила. Намира се в спокоен район с лесен достъп до София.
Подходящ е за семейство, търсещо просторен и функционален дом извън градската динамика, но близо до столицата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 569 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес