ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Банкя

Банкя
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба590 000 €1 695 €/м²
Очакван наем1 650 € /мес
Площ
348 м²
Площ земя
4 486 м²
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска2 618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 968 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.6% · 15 000 €
  1. 575 000 €9 Април 2026Първоначална цена
  2. 590 000 €▲ 15 000 € (2.6%) 15 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Къща в затворен комплекс
Ексклузивно! Самостоятелна къща с функционално разпределение и забележителни гледки в спокоен комплекс с ниски разходи за управление! Просторна самостоятелна къща, проектирана с внимание към детайла и с мисъл за комфорт и удобство. Разположена в спокоен комплекс от къщи, този дом предлага всички предимства на качественото строителство и енергоефективност, с ниски разходи за управление. Къщата впечатлява с функционален и гъвкав сутерен с прозорци, който лесно може да се трансформира в фитнес, домашен офис, допълнителна спалня или удобни сервизни помещения. Просторен партерен гараж с топла връзка към имота ще задоволи капризите и на най-претенциозните! Разположена на два етажа и светъл сутерен, къщата разполага със собствен двор и изключителна голяма тераса на втория етаж, от която се разкриват феноменални гледки към околността. Тук ще се насладите на уникален чист въздух и спокойствие, което прави имота идеален за пълноценна почивка и живот сред природата. Къщата е пред акт 16, строена за собствени нужди, което личи от уникалната му визия и качествените материали, използвани в строителството. Плъзгащата дограма с троен стъклопакет не само подобрява енергийната ефективност, но и създава усещането за неразривна връзка с природата отвън. Целогодишен достъп по добре подържата улица, заобиколена от красиви нови къщи. Пред имота има спирка на градски транспорт, което прави имота подходящ за млади семейства! Обадете се сега и запазете своя час за оглед с Димитър Христов!

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района