медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Банкя (192 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 494 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (192 имота) — 1 776 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къщата се намира в град София, в района на гр. Банкя, на ул. Москва, близо до спортни и почивни съоръжения.
Разпределението е на четири нива с двойна гаражна част, шест спални, няколко бани и тоалетни, както и големи тераси на различни етажи.
Строителството е тухлено, отоплението е газово с две котлета, а охлаждането се осигурява чрез климатици във всяко помещение.
Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до спортни съоръжения и зелени площи в района на Банкя.
Имотът е подходящ за семейства или за ползване от две отделни домакинства благодарение на възможността за разделяне на два самостоятелни обекта.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 365 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 86 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.