Продажба

Къща в Банкя

Банкя
Публикувано: 20 Септември 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба300 000 €1 304 €/м²
Очакван наем1 871 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~117 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Банкя (192 имота)

Площ
230 м²
Площ земя
1 500 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 871 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 117 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (192 имота) — 1 304 €/м² срещу 1 815 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя

Удобства

  • Бартер

Детайли

Категория
Жилищен

Локация

Подобни имоти в района