медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · доплащаш ~ 2 131 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Банкя (193 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (193 имота) — 1 829 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща с площ от 134 кв.м. в град София, район Банкя, предлага удобства за семейно живеене.
Разпределението включва три спални и функционални помещения, подходящи за ежедневни нужди.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с локално отопление и възможност за паркомясто.
Имотът разполага със собствен двор от около 180 кв.м., намира се в предпочитан район близо до центъра и детска градина.
Подходящ е за семейства, търсещи спокойна среда с достъп до градски удобства и зелени площи.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 088 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива цялата вноска (172%).
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (3.9%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · доплащаш ~ 2 131 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес