Продажба+42% над пазара

Къща в Банкя

Банкя

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба330 000 €2 558 €/м²

Очакван наем1 650 € /мес

Площ

129 м²

Площ земя

840 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви масивна къща с гараж и просторен равен двор, разположена в гр. Банкя.
Имотът съчетава спокойствие, чист въздух и удобен достъп до столицата, което го прави отличен избор както за целогодишно живеене, така и за уикенд бягство от градската динамика.

Основни характеристики:
Застроена площ: 129 кв.м
Двор: 840 кв.м равен и просторен
Конструкция: тухла (1969 г.)
Етажност: основен етаж + сутерен + таванско помещение
Гараж с допълнително пространство над него

Разпределение:
Сутерен: три помещения подходящи за механа, склад, работилница или хоби зона
Основен етаж: входно антре, хол, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна
Таванско помещение: възможност за преустройство в жилищна площ или студио

Състояние и подобрения:
Външна топлоизолация
Подменена дограма
Ремонтиран покрив
Отопление на пелети и климатици

Двор и допълнителни пространства:
Просторен, равен двор с потенциал идеален за градина, зона за отдих или семейни събирания
Допълнителна постройка подходяща за BBQ зона или кът за релакс
Възможност за паркиране в двора

За повече информация и оглед: 0878494060 - Аделина Велинова

Виж оригиналната обява