Продажба−12% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба520 000 €1 118 €/м²
Очакван наем1 221 € /мес
Площ
465 м²
Площ земя
620 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска2 307 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 1 086 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба Самостоятелна огромна луксозна триетажна вила в гр. Балчик , в.з. Изгрев ,
Код на оферта: KH-8092
Къщата е на 3 етажа
6 спални с вградени бани
вилата е от 2 независими части (построена на калкан)
всяка част се състои от дневна + кухня, три спални и тераси
отдолу има два вътрешни гаража
територията на вилата е покрита със специална изкуствена трева, под която има пълен дренаж
всички водосточни тръби и връзки, както и дъждовните канали са белгийски (всичко е ново)
цялата вътрешна електрическа част е нова, нов е и електрическият кабел за захранване на вилата
мебели частично италиански частично авторски
светлината е изцяло дизайнерска
кухните са нови, почти всички уреди са нови
после пълна модернизация и рестайлинг 2025, със скъпи мебели и уреди (включително оригинални италиански, много неща са нови).
Всяка част от вилата разполага с дневна+ кухня и три спални с вградени бани.
На площадките са изградени големи гардероби.
Напълно оборудвана площ, басейн, два гаража на долно ниво.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района