Продажба−13% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба176 000 €1 100 €/м²
Очакван наем1 221 € /мес
Площ
160 м²
Площ земя
1 533 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска781 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Явлена , офис Оборище , гр. София, предлага за продажба имот в гр. Балчик:
ДВЕ ВИЛИ В ЕДИН ПАРЦЕЛ Продават се две сгради, разположени в УПИ с площ от 1533 кв. м:
1. Еднофамилна вилна сграда на два етажа със застроена площ (ЗП) от 83 кв. м и РЗП от 184 кв. м.
2. Двуетажна масивна вилна сграда със застроена площ от 75 кв. м и две пристройки (18 кв. м и 15 кв. м).
Характеристики на имота:
Състояние: Сградите са за основен ремонт.
Локация: гр. Балчик, в.з. Сборно място , ул. Осемнадесета .
Статут: Урбанизирана територия с начин на ползване: ниско застрояване (до 10 метра).
Регулация: Допускат се дейности, определени в Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (ЗУЧК).
За повече информация и оглед, моля свържете се с отговорния брокер Антон Илиев на посочения телефон.

.

. (yavlenaCOM/166995).

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района