Sale−13% под пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 1 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale176,000 €1,100 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
160 m²
Land Area
1,533 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr
Monthly payment781 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 156% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Явлена , офис Оборище , гр. София, предлага за продажба имот в гр. Балчик:
ДВЕ ВИЛИ В ЕДИН ПАРЦЕЛ Продават се две сгради, разположени в УПИ с площ от 1533 кв. м:
1. Еднофамилна вилна сграда на два етажа със застроена площ (ЗП) от 83 кв. м и РЗП от 184 кв. м.
2. Двуетажна масивна вилна сграда със застроена площ от 75 кв. м и две пристройки (18 кв. м и 15 кв. м).
Характеристики на имота:
Състояние: Сградите са за основен ремонт.
Локация: гр. Балчик, в.з. Сборно място , ул. Осемнадесета .
Статут: Урбанизирана територия с начин на ползване: ниско застрояване (до 10 метра).
Регулация: Допускат се дейности, определени в Закона за устройството на Черноморското крайбрежие (ЗУЧК).
За повече информация и оглед, моля свържете се с отговорния брокер Антон Илиев на посочения телефон.

.

. (yavlenaCOM/166995).

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby