Продажба+23% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба229 000 €1 568 €/м²

Очакван наем1 221 € /мес

Площ

146 м²

Площ земя

1 000 м²

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.5% · 16 000 €

245 000 €2 Януари 2026Първоначална цена
229 000 €▼ 16 000 € (6.5%) 9 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ref.N 7628
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Едноетажна обзаведена къща с басейн и голям двор на 6 км от Балчик и морето

Площ 146 кв.м.

Парцел 1000 кв.м.

Разпределение - голяма дневна с трапезария и кухненска част, 3 спални и 2 бани-WC, складово помещение, остъклена веранда.

Предлага се за продажба обзаведена и оборудвана.

Просторни стаи с високи тавани.

Къщата е с централно отопление на пелети.

Парцел 1000 кв.м, ограден с масивна ограда. Има насадени много овощни дървета: череши, праскови, круши, райска ябълка и лози.

Гараж - 63 кв.м с маза.

Басейн - 7 х 4 м, летен душ около басейна. .

В района има три голф игрища - Lighthouse, Black Sea Rama и Thracian Cliffs. Topola Skies и Albena Resorts предлагат най-добрите водни паркове в района. В района има два известни морски курорта - Златни пясъци и Албена. И двете предлагат дълги пясъчни плажове и различни туристически атракции.

Разстояния:

Балчик - на 6 км

Варна (и летището) - 48 км

Виж оригиналната обява