+64% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
Sale229,000 €1,568 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
146 m²
Land Area
1,000 m²
Construction
Brick
Heating
Local Heating
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment1,016 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 6.5% · 16,000 €
- 245,000 €
- 229,000 €▼ 16,000 € (6.5%)
Seller's description
ref.N 7628
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Едноетажна обзаведена къща с басейн и голям двор на 6 км от Балчик и морето
Площ 146 кв.м.
Парцел 1000 кв.м.
Разпределение - голяма дневна с трапезария и кухненска част, 3 спални и 2 бани-WC, складово помещение, остъклена веранда.
Предлага се за продажба обзаведена и оборудвана.
Просторни стаи с високи тавани.
Къщата е с централно отопление на пелети.
Парцел 1000 кв.м, ограден с масивна ограда. Има насадени много овощни дървета: череши, праскови, круши, райска ябълка и лози.
Гараж - 63 кв.м с маза.
Басейн - 7 х 4 м, летен душ около басейна. .
В района има три голф игрища - Lighthouse, Black Sea Rama и Thracian Cliffs. Topola Skies и Albena Resorts предлагат най-добрите водни паркове в района. В района има два известни морски курорта - Златни пясъци и Албена. И двете предлагат дълги пясъчни плажове и различни туристически атракции.
Разстояния:
Балчик - на 6 км
Варна (и летището) - 48 км
Amenities
- With Parking
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
395,000 € 1,329 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 532 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+99% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 110 €/mo
+70% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
250,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+264% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
1,200,000 € 4,615 €/m²
Rent covers ~ 23% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 4,103 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs