медиана 1 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 1 253 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Първото нещо, което ще ти направи впечатление, е тишината.
Чуваш само как стъпваш по пода.
После виждаш светлината. Цялата фасада е стъкло от пода до тавана.
☀️ Тук не се пали лампа до залез. Слънцето те буди, не телефонът.
📐 118 кв.м на два етажа. Готова, обзаведена, оборудвана.
🏠 ПЪРВИ ЕТАЖ
Всекидневната е една голяма сцена. Кухня, маса за десет, ъглов диван от кожа, камина.
Като дойдат гости, никой не сяда сам в кухнята. Всички са заедно.
🔥 Камината не е декорация. Гори истински огън.
През зимата сядаш с чаша вино и не ти трябва нищо повече.
Кухнята е готова. Мраморен плот, фурна, печка, всичко.
🚻 Тоалетна за гости отделно от спалните. Малък детайл,
но един път да си имал гости преспиване, разбираш защо е
важен.
Стълбището е от истински камък. Не от ламиниран панел който се преструва на камък.
Качваш се бавно.
Стъпката звучи по-различно.
🏠 ВТОРИ ЕТАЖ
🛏️ Родителска спалня с баня с вана и плъзгаща врата към терасата.
Сутрин не ставаш, излизаш. С кафе. По халат.
Слушаш тишината и нищо друго.
🛏️ Втора спалня обзаведена.
🛏️ Трета спалня за дете, за кабинет, за гости. Ти решаваш.
🚿 Втора пълна баня.
🌿 Тераса дълга, панорамна, до която се стига от две стаи.
Извън града. Отпред няма блок, няма съсед, няма нищо.
Вечер седиш и слушаш.
📋 НАКРАТКО
• 118 кв.м, два етажа
• 3 спални, 2 бани, отделна тоалетна за гости
• Камина, тераса, френски прозорци
• Напълно обзаведена и оборудвана
• Готова за нанасяне или отдаване под наем- Локация: Балчик - Лайт Хаус Голф и Спа
💰 177 000 или индикативна вноска 555 /мес
(30 год., 2.19% лихва, 10% самоучастие)
Не представлява оферта за кредит.
💼 Хора в комплекса живеят постоянно. Други я дават под
наем за по седмица. И двете работят. Тази къща не стои
празна.
📞 0896 804 359 Обади се за оглед.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 1 253 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 253 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
медиана 1 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 253 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 1 253 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 1 253 €/мес наем · доплащаш ~ 4 071 €/мес
медиана 1 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 1 253 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 253 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 253 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.