медиана 1,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Strong investment rating
The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Първото нещо, което ще ти направи впечатление, е тишината.
Чуваш само как стъпваш по пода.
После виждаш светлината. Цялата фасада е стъкло от пода до тавана.
☀️ Тук не се пали лампа до залез. Слънцето те буди, не телефонът.
📐 118 кв.м на два етажа. Готова, обзаведена, оборудвана.
🏠 ПЪРВИ ЕТАЖ
Всекидневната е една голяма сцена. Кухня, маса за десет, ъглов диван от кожа, камина.
Като дойдат гости, никой не сяда сам в кухнята. Всички са заедно.
🔥 Камината не е декорация. Гори истински огън.
През зимата сядаш с чаша вино и не ти трябва нищо повече.
Кухнята е готова. Мраморен плот, фурна, печка, всичко.
🚻 Тоалетна за гости отделно от спалните. Малък детайл,
но един път да си имал гости преспиване, разбираш защо е
важен.
Стълбището е от истински камък. Не от ламиниран панел който се преструва на камък.
Качваш се бавно.
Стъпката звучи по-различно.
🏠 ВТОРИ ЕТАЖ
🛏️ Родителска спалня с баня с вана и плъзгаща врата към терасата.
Сутрин не ставаш, излизаш. С кафе. По халат.
Слушаш тишината и нищо друго.
🛏️ Втора спалня обзаведена.
🛏️ Трета спалня за дете, за кабинет, за гости. Ти решаваш.
🚿 Втора пълна баня.
🌿 Тераса дълга, панорамна, до която се стига от две стаи.
Извън града. Отпред няма блок, няма съсед, няма нищо.
Вечер седиш и слушаш.
📋 НАКРАТКО
• 118 кв.м, два етажа
• 3 спални, 2 бани, отделна тоалетна за гости
• Камина, тераса, френски прозорци
• Напълно обзаведена и оборудвана
• Готова за нанасяне или отдаване под наем- Локация: Балчик - Лайт Хаус Голф и Спа
💰 177 000 или индикативна вноска 555 /мес
(30 год., 2.19% лихва, 10% самоучастие)
Не представлява оферта за кредит.
💼 Хора в комплекса живеят постоянно. Други я дават под
наем за по седмица. И двете работят. Тази къща не стои
празна.
📞 0896 804 359 Обади се за оглед.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
медиана 1,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
медиана 1,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 1,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 1,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 336% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
медиана 1,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 300 €/mo
медиана 1,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 1,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs