Продажба+70% над пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба250 000 €2 155 €/м²
Очакван наем1 221 € /мес
Площ
116 м²
Площ земя
252 м²
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 221 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 42.9% · 75 000 €
  1. 175 000 €10 Януари 2026Първоначална цена
  2. 240 000 €▲ 65 000 € (37.1%) 6 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 250 000 €▲ 10 000 € (4.2%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание триетажна къща с прекрасна, нескриваема панорама към морето и Балчик.

Къщата се намира на 3 км от центъра на града и на 800 метра от морето, във вилна зона 'Сборно място'. Мястото е изключително тихо и спокойно.
До имота се стига по асфалтов път. Зад него има просторен паркинг.
На разстояние от 500 метра има автобусна спирка, а на 700 метра се намира Балчишкия Дворец.

Къщата е подходяща както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем на туристи.
Разположението на етажите е следното:
Първи етаж - кухня с трапезария и баня с тоалетна.
Втори етаж - хол с камина, тераса, тоалетна и склад с перално помещение.
Трети етаж - две спални, тераса и баня с тоалетна.
От всяка една стая има морска гледка.

Продава се в състояние по БДС. Няма такса поддръжка. Има акт 16.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района