+59% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo
Sale250,000 €2,155 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
116 m²
Land Area
252 m²
Construction
Brick
Year
2015
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▲ 42.9% · 75,000 €
- 175,000 €
- 240,000 €▲ 65,000 € (37.1%)
- 250,000 €▲ 10,000 € (4.2%)
Seller's description
Представяме на Вашето внимание триетажна къща с прекрасна, нескриваема панорама към морето и Балчик.
Къщата се намира на 3 км от центъра на града и на 800 метра от морето, във вилна зона 'Сборно място'. Мястото е изключително тихо и спокойно.
До имота се стига по асфалтов път. Зад него има просторен паркинг.
На разстояние от 500 метра има автобусна спирка, а на 700 метра се намира Балчишкия Дворец.
Къщата е подходяща както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем на туристи.
Разположението на етажите е следното:
Първи етаж - кухня с трапезария и баня с тоалетна.
Втори етаж - хол с камина, тераса, тоалетна и склад с перално помещение.
Трети етаж - две спални, тераса и баня с тоалетна.
От всяка една стая има морска гледка.
Продава се в състояние по БДС. Няма такса поддръжка. Има акт 16.
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+92% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 157% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−11% под пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
84,000 € 1,166 €/m²
Rent covers ~ 336% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
+27% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
350,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · you top up ~ 300 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,314 €/m² за квартала
195,000 € 1,344 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,314 €/m² за квартала
169,980 € 1,603 €/m²
Rent covers ~ 166% of the payment
~ 1,253 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs