Продажба−40% под пазара

Двуетажен апартамент с тераса в центъра на Враца

ВрацаЦентър
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба149 000 €784 €/м²
Площ
190 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.5% · 5 000 €
  1. 144 000 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 149 000 €▲ 5 000 € (3.5%) 1 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 837 €/м² срещу 1 402 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява два жилищни етажа от масивна триетажна сграда в центъра на Враца. Разполага със самостоятелен вход и вътрешно стълбище, свързващо сутерен, партер и двата жилищни етажа.

Разпределението включва кухня с трапезария, хол, две спални, санитарни възли и просторна тераса на третия етаж. Помещенията са функционални, но частично преходни.

Сградата е от тухлено строителство, като имотът се нуждае от ремонт и обновяване на инсталациите и довършителните работи.

Локацията е удобна с бърз достъп до градската инфраструктура и услуги в централната част на Враца.

Подходящ за ползване като семеен дом или за инвестиция с необходимост от ремонт и адаптация според нуждите.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (3.5%).

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен вход
  • просторна тераса
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • преходни стаи

Разпределение

  • сутерен
  • партер
  • спалня
  • хол
  • спалня
  • две самостоятелни помещения

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района