Продажба

Етаж от къща с 3 стаи в центъра на Враца с тераса

ВрацаЦентър
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба320 000 €2 500 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~140 500 €

надценена

спрямо медианата за етажи от къща в Център (23 имота)

Площ
128 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 140 500 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Център (23 имота) — 2 500 €/м² срещу 1 402 €/м².

Етаж от къща в град Враца, район Център, разположен на втори етаж от триетажна сграда. Общата площ е 128 кв.м. с самостоятелен вход и част от двор.

Разпределението включва кухня с тераса, дневна с преход към спалня и още една спалня, както и отделни санитарни помещения и мокро помещение. Подовите настилки са естествен паркет и теракота, а стените са обработени с латекс.

Сградата е тухлена, строена през 1962 г., с плоча между етажите и PVC дограма. Отоплението се осигурява чрез камина с водна риза, свързана към бойлер.

Локацията е в централната част на града, близо до площад Ботев, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът предлага функционално разпределение и удобства за живеене в градска среда с възможност за ползване на двор и гараж.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен вход
  • гараж
  • част от двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района