ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба285 000 €2 590 €/м²
Очакван наем656 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 608 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕДЛАГА ЛУКСОЗЕН ВТОРИ ЕТАЖ ОТ КЪЩА КВ. ВИНИЦА, ГР. ВАРНА 100 КВ.М

Референтен номер: 33509

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага за продажба втори етаж от модерно реновирана къща, с площ от 110 кв.м. Жилището впечатлява с простор, светлина и премиум изпълнение. Съчетание между функционалност и комфорт, подходящо за семейства или инвестиция.

I. Локация:
Етажът се намира в сърцето на кв. Виница район със силно търсене, отлична инфраструктура и множество удобства: супермаркети, аптеки, детски градини, автобусни линии, бърз достъп до центъра и курортните комплекси.

II. Основни характеристики:
Площ: 110 кв.м
Тип имот: Етаж от къща

Разпределение:
Просторен хол
Голяма кухня с трапезария
Две спални с тераси
Баня
Тоалетна
Коридор
Перално помещение
Конструкция: тухла
Година на строителство: 2000г.

III. Състояние:
Луксозно обзавеждане
Нова кухня с висок клас електроуреди
Нови настилки, мебели и интериорни решения
Подменени всички ВиК и ел. инсталации
Висококачествени мазилки и изолации
Напълно готов за живеене без нужда от допълнителни инвестиции

IV. Предимства на имота:
Достъп до голяма външна площ за паркиране с контролиран достъп
Спокойна и добре развита локация
Отличен вариант за живеене или инвестиционно отдаване
Къща в много добро общо състояние
Високо ниво на завършеност и стил

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ : Компанията организира всички етапи на сделката, предоставя пълна юридическа и техническа проверка и съдействие при банково финансиране. Гарантирана конфиденциалност по ЗЗЛД.

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района