SaleНа пазарно ниво

Floor of House in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 4 November 2025 Updated: 25 February 2026
Sale285,000 €2,590 €/m²
Expected rent656 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent656 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 608 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕДЛАГА ЛУКСОЗЕН ВТОРИ ЕТАЖ ОТ КЪЩА КВ. ВИНИЦА, ГР. ВАРНА 100 КВ.М

Референтен номер: 33509

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага за продажба втори етаж от модерно реновирана къща, с площ от 110 кв.м. Жилището впечатлява с простор, светлина и премиум изпълнение. Съчетание между функционалност и комфорт, подходящо за семейства или инвестиция.

I. Локация:
Етажът се намира в сърцето на кв. Виница район със силно търсене, отлична инфраструктура и множество удобства: супермаркети, аптеки, детски градини, автобусни линии, бърз достъп до центъра и курортните комплекси.

II. Основни характеристики:
Площ: 110 кв.м
Тип имот: Етаж от къща

Разпределение:
Просторен хол
Голяма кухня с трапезария
Две спални с тераси
Баня
Тоалетна
Коридор
Перално помещение
Конструкция: тухла
Година на строителство: 2000г.

III. Състояние:
Луксозно обзавеждане
Нова кухня с висок клас електроуреди
Нови настилки, мебели и интериорни решения
Подменени всички ВиК и ел. инсталации
Висококачествени мазилки и изолации
Напълно готов за живеене без нужда от допълнителни инвестиции

IV. Предимства на имота:
Достъп до голяма външна площ за паркиране с контролиран достъп
Спокойна и добре развита локация
Отличен вариант за живеене или инвестиционно отдаване
Къща в много добро общо състояние
Високо ниво на завършеност и стил

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ : Компанията организира всички етапи на сделката, предоставя пълна юридическа и техническа проверка и съдействие при банково финансиране. Гарантирана конфиденциалност по ЗЗЛД.

Amenities

  • With Transition
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby