ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба285 000 €2 590 €/м²

Очакван наем656 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 608 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕДЛАГА ЛУКСОЗЕН ТРЕТИ ЕТАЖ ОТ КЪЩА КВ. ВИНИЦА, ГР. ВАРНА 110 КВ.М

Референтен номер: 33510

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ представя третия етаж от стилна триетажна къща, с площ от 100 кв.м, изцяло реновиран и обзаведен с вкус. Жилището съчетава уют, светлина и съвременен дизайн.

I. Локация
Етажът е разположен в една от най-спокойните и зелени части на кв. Виница. В близост има спирки, заведения, магазини, училищни и медицински услуги. Районът е силно предпочитан от семейства и купувачи, търсещи тишина и удобство.

II. Основни характеристики
Площ: 110 кв.м
Тип имот: Етаж от къща

Разпределение:
Хол с кухня обща отворена зона
Две спални
Перално помещение
Баня
Тоалетна
Коридор
Строителство: тухла

III. Състояние
Всичко е чисто ново мебели, електроуреди, настилки
Подменени електроинсталации и ВиК
Поставени изолации и мазилки
Модерен интериор с внимателно подбрани детайли
Жилището е готово за нанасяне

IV. Предимства на имота
Достъп до просторна паркинг зона с контролиран достъп
Тихо и комуникативно местоположение
Подходящ за живеене или за отдаване под наем
Масивна и поддържана къща
Луксозно, завършено до ключ

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ : Компанията предоставя пълно юридическо и техническо обслужване и подпомага целия процес по сделката до нотариално финализиране. Гаранция за сигурност и конфиденциалност.

Виж оригиналната обява