Продажба+12% над пазара

Етаж от къща във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба420 000 €1 627 €/м²

Очакван наем671 € /мес

Площ

258 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.3% · 10 000 €

430 000 €7 Май 2026Първоначална цена
430 000 €▲ 0 € (0%) 29 Юни 2026Повишение на цената
420 000 €▼ 10 000 € (2.3%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Изключително рядка възможност за инвестиция в Гръцка махала бизнес локации в идеалния център на Варна.
Имотът представлява етаж от къща с площ от 258 кв.м, организиран много практично и с внимание към удобството и функционалността. Разполага с няколко самостоятелно обособени студиа, всяко със собствен санитарен възел, както и просторен апартамент с две спални, хол и излаз към тераса.

Интериорът е изцяло завършен и обзаведен с усет, съчетавайки естетика и практичност. Пространствата са подготвени за незабавно използване, без необходимост от допълнителни инвестиции.

Към имота има представително преддверие с голямо стълбище, подходящо за оформяне на рецепция, чакалня или административна зона според нуждите на бъдещия бизнес.

Локацията и разпределението правят имота много подходящ за:

• клиника или медицински център
• нотариална или адвокатска кантора
• апарт хотел или бутикови нощувки
• офис пространство
• учебен или консултантски център

Цена: 480 000 евро.

Виж оригиналната обява